продать комнату через агентство недвижимости аренда-сити.ру

Продажа комнаты в квартире

Вы решили продать комнату в коммунальной квартире. Вы хотите улучшить свои жилищные условия, продав комнату добавить денег и купить квартиру, или просто решили продать комнату в квартире. Обращаем ваше внимание, что наше агентство недвижимости работает, только с частной собственностью. То есть прежде чем обратиться к нам в агентство вы должны стать собственником жилья. Это не касается тех, кто купил комнату или получил комнату в подарок, или комната в квартире досталась вам по наследству. Этот вопрос касается муниципального жилья. Наше агентство не оказывает услуги по приватизации и поэтому комната, которую вы собрались продать должна быть в вашей, частной собственности. Еще раз обратим внимание, мы работаем только с собственниками или их законными представителями, именно законными, данное представительство должно быть оформлено нотариально заверенной генеральной доверенностью. Если вы не собственник и не его законный представитель, то услуги нашего агентства вам предоставляться не будут. После подтверждения вашего права на комнату, которую вы хотите продать, специалисты нашего агентства недвижимости проведут оценку вашей продаваемой комнаты. В случае если вас устраивает оценочная стоимость комнаты, мы заключим с вами договор на оказание услуг по подготовке и проведению сделки купли-продажи комнаты в квартире. Стоимость данной услуги будет составлять 2% от итоговой продажной цены комнаты, оплата наших услуг производится по завершению оформления сделки купли-продажи комнаты. В случае если сделка предполагается с приобретением альтернативного жилья, стоимость услуг нашего агентства недвижимости составит 3% от продажной цены вашей комнаты. Мы не требуем предоплаты за услуги и никогда не берем деньги вперед. Так поступают только мошенники, непорядочные частные маклеры, или псевдо агентства недвижимости. После подписания договора на оказание услуг с нашим агентством недвижимости вы предоставляете в наше агентство, всю необходимую документацию по продаваемой комнате. Мы с вами оформили наши взаимоотношения и теперь приступим к рекламной компании продаваемой комнаты. Наши специалисты сделают необходимые фотографии, составят описание вашей комнаты. Разместят рекламную информацию о вашей комнате в базах данных по поиску недвижимости, оповестят заинтересованных лиц. Совместно с нашим агентом вы подготовите комнату к показу потенциальным покупателям, сам показ проведет наш специалист. Все переговоры о цене, условиях и сроках продажи, специалисты нашего агентства возьмут на себя. Все наши действия нацелены на получение максимальной цены при продаже комнаты. Проведены переговоры, достигнуто соглашение и подписано соглашение о задатке. Это соглашение о задатке и есть та часть нашего сотрудничества, которую можно назвать - подготовкой договора купли-продажи. Вернемся теперь к вопросу подготовки и сбору необходимых документов, а именно к той части вопроса которая касается того кто именно будет заниматься сбором и подготовкой документов. Желательно чтобы этим вопросом занимались наши сотрудники, но для этого вам необходимо будет оформить доверенность на право сбора и подготовки всех необходимых документов по вашей комнате для оформления сделки купли-продажи комнаты. Или вы сами займетесь решением данного вопроса. В любом случае документы надо готовить сразу по факту вашего обращения к нам и заключения договора на оказание услуг. С документами разобрались, задаток получили, теперь непосредственно оформление договора купли-продажи, регистрация перехода права собственности и получение денег за продажу комнаты. Договор купли-продажи мы настоятельно рекомендуем регистрировать у нотариуса, но можем обойтись и без этой части оформления сделки. После того как подписан договор, его и другие соответствующие документы по комнате необходимо предоставить в регистрационную палату. Далее - получить деньги или в момент подписания договора или после оформления права собственности покупателя и в этом случае деньги вы будете получать в депозитарии банка, в котором заблаговременно была арендована депозитная ячейка для хранения ценностей. В любом случае если вы стали нашими клиентами сделка по продаже вашей комнаты пойдет быстро, без проблем и с гарантией. Все ваши волнения закончатся после заключения с нашим агентством договора на услуги. С нами у вас всегда будет удачная сделка.

Это может быть интересно для вас. Ведущий специалист агентства АРЕНДА-СИТИ.РУ на телеканале «Москва Доверие» Владимир Свириденко приглашенный в качестве эксперта по вопросам недвижимости в авторской программе Андрея Эйхфуса «Город Доверия».

Тема программы: Как зарегистрировать право собственности на жилье.

Продать комнату через агентство недвижимости

Продажа комнаты в квартире