сдать пентхаус в Москве через агентство элитной недвижимости

сдать пентхаус в москве

делаем правильный выбор способа сдачи в наем
   Пентхаус – это, прежде всего элитное жилье, первые пентхаусы появились в США в середине двадцатого века. Пентхаус – это квартира, которая занимает верхний этаж здания, имеет собственный лифт и, как правило, выход на крышу здания или террасу, что гарантирует, прекрасный вид на город и полную приватность. Пентхаусы быстро приобрели популярность во всем мире и уже к концу двадцатого века практически в каждом городе мира появились пентхаусы, единственным исключением являлась Россия. В нашей стране долгое время вообще не существовало такого понятия как элитное жилье и только в начале 90-х годов стали возводиться первые элитные дома, которые располагали пентхаусами. Также после приватизации стали возможны перепланировки чердаков, мансардных этажей жилых домов под жилые помещения и это внесло на рынок недвижимости в Москве новые предложения пентхаусов в исторических районах Москвы.
    Во всем мире пентхаус занимает последний этаж здания, что гарантирует элитный статус жилья, а не только огромную площадь квартиры, но наши отечественные застройщики не остановились на общепринятых нормах и стали предлагать к продаже пентхаусы как на последнем, так и на предпоследнем этаже здания. Эта инновация конечно выгодна, но только застройщику, так как, приобретая псевдо пентхаус, будущий собственник платит, как за истинно элитное жилье, а именно пентхаус, а в итоге получает большую квартиру на предпоследнем этаже. Но такова реальность Российского рынка элитного жилья, может быть со временем все придет в норму. В итоге на сегодняшний день предложение пентхаусов в Москве превышает спрос, сейчас в каждом жилом комплексе к продаже предлагается как минимум четыре-шесть пентхаусов.
    Итак, сдать пентхаус в Москве задача, которую под силу решить только профессионалам. Еще одно обстоятельство, которое требует нашего внимания, стоимость квадратного метра при покупке пентхауса значительно ниже стоимости квадратного метра обычной квартиры и это легко объяснимо, когда вы покупаете пентхаус, вы покупаете огромную площадь, а соответственно больше квадратных метров жилья, чем при покупке квартиры. Но не стоит забывать, что купить пентхаус это одно, но его еще надо отремонтировать, меблировать, подготовить к комфортному проживанию. А это не малые затраты времени и денег. Конечно все затраты компенсируются самыми высокими ставками арендной платы. К примеру, в Москве аренда пентхауса может обойтись до 15500000 рублей в месяц. Но конечно и клиентов на подобные предложения единицы. Сдавая пентхаус в аренду, собственник должен настроиться на определенный период времени для поиска клиентов. Как уже говорилось выше, предложения по аренде пентхаусов в Москве намного превышают спрос, а сдавать пентхаус по заниженным ценам просто напросто нет особого желания. И, как следствие, большинство собственников пентхаусов начинают совершать свою главную ошибку, писать, обзванивать все агентства и просто частных маклеров, которые попадутся под руку. И что же собственник получает в итоге, не нужную конкуренцию своего же предложения с самим собой. Цена резко занижается, собственник уже не знает, как отделаться от назойливых звонков и бесполезных расспросов, а также показов пентхауса клиентам по заведомо низкой цене. Много переговоров, много показов, но толка нет. В любом случае сдавая пентхаус, лучше выбрать одно агентство недвижимости и работать только с ним, это сохранит ваше время и оградит от излишней беготни. Информация о том, что сдается в аренду пентхаус, будет доступна всем потенциальным клиентам и всем агентствам недвижимости Москвы.
    Основными клиентами, которые могут позволить себе снять пентхаус в Москве являются, директора крупных компаний, известные и публичные люди. Люди, которые ценят свое время и деньги, а наше агентство недвижимости умеет ценить время своих клиентов и их деньги. Сдать пентхаус в Москве через агентство, верный способ сохранить время и деньги. Мы всегда рады оказать качественные услуги свои клиентам. Наши клиенты застрахованы от неудач на рынке элитной недвижимости.

На любые вопросы, связанные с арендой пентхаусов в Москве вам ответят наши специалисты по телефону: +7 (495) 229-81-35. Также вы можете задать свои вопросы нашим юристам, специализацией которых являются сделки с элитной недвижимостью в Москве. Это можно сделать на странице: юридические вопросы сделок с элитной недвижимостью. Надеемся, что наше сотрудничество будет плодотворным и позитивным, оставить свой отзыв или ознакомиться с отзывами наших клиентов вы можете на странице: отзывы о работе нашего агентства недвижимости.
Ведущий специалист агентства АРЕНДА-СИТИ.РУ на канале «Москва Доверие» Владимир Свириденко приглашенный в качестве эксперта по вопросам недвижимости в авторской программе Андрея Эйхфуса «Город Доверия». Тема программы: «Как мошенники обманывают арендаторов квартир».

Источник: Москва Доверие

Сдать пентхаус в Москве

cдать пентхаус в москве через агентство недвижимости

сдать пентхаус в москве